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売れていない中古住宅が業者を変えてグルグル回っている!
弊社では、定休日以外はほぼ毎日、レインズ(不動産流通機構)に登録された、市場に売りに出されている物件の資料を取り寄せ、データの収集…- 売主様お役立ち情報
2021/03/07New! -
新築分譲住宅より中古住宅を選ぶ理由ってなんでしょうか?
日本はまだまだ新築分譲住宅のシェアが圧倒的に高い市場です。日本の中古住宅(既存住宅)市場は、2018年の調査(総務省「平成30年住宅・土地…- 売主様お役立ち情報
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2021/03/05New! -
土地の相続登記は3年以内に・・罰則付き義務化へ
今回の法改正案では行政の強制的な対応が可能になります。また土地やビルなどの建物の共有者が不明でも改修や売却がしやすくなります。202…- 相続
- 法改正
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- 土地のお話
2021/03/02New! -
「樹木の越境問題」、越境された側が切除できるように!(民法見直し)
民法233条1項では「隣地の竹木の枝が境界線を越えるときは、その竹木の所有者に、その枝を切除させることができる。」と定められています…- 買主様お役立ち情報
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- 土地のお話
- 中古住宅のお話
- 法改正
2021/03/02New! -
登記済証(権利証)がないというので、資格者による本人確認制度を利用してみた!
資格者による本人確認制度!実際に司法書士から、どんなことを聴取されるか気になりますよね?不動産を売却するには登記済証(権利証)か登記…- 売主様お役立ち情報
2021/02/23New! -
所有者不明土地問題の解決に向けた不動産登記法の見直し
上図は、昨年の今頃の法務局民事局の資料の一部です。有識者で構成する『所有者不明土地問題研究会』の推計によると、2016年時点で所有者…- 売主様お役立ち情報
- 法改正
2021/02/23New! -
賃貸物件の売却相談がありました。
私が8年ほど前に中古住宅の売却のお手伝いをさせていただいたお客様が事務所にご来店されました。今、賃貸に出されている分譲マンションを…- 売主様お役立ち情報
- 中古マンションのお話
- 売却やその他のご相談など
2021/02/23New! -
フルリフォームマンションの売買における裁判例
買主は、宅建業者が売主のフルリフォーム済みの中古マンションを購入しました。居住後、キッチンに水を流すと、残飯や汚水の逆流が発生し…- 買主様お役立ち情報
- 中古マンションのお話
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2021/02/22New! -
一括査定の次はAI査定ですか・・・
先日、私が10数年前にお世話したお客様から連絡がありました。お客様曰く、『ちょっと事情があり、堀田さんに相談する前にAI査定をやった…- 売主様お役立ち情報
2021/02/19New!