カテゴリ[知識] -
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「樹木の越境問題」、越境された側が切除できるように！（民法見直し）
民法233条1項では「隣地の竹木の枝が境界線を越えるときは、その竹木の所有者に、その枝を切除させることができる。」と定められています…- 買主様お役立ち情報
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2021/03/02New! -
登記済証（権利証）がないというので、資格者による本人確認制度を利用してみた！
資格者による本人確認制度!実際に司法書士から、どんなことを聴取されるか気になりますよね?不動産を売却するには登記済証(権利証)か登記…- 売主様お役立ち情報
2021/02/23New! -
所有者不明土地問題の解決に向けた不動産登記法の見直し
上図は、昨年の今頃の法務局民事局の資料の一部です。有識者で構成する『所有者不明土地問題研究会』の推計によると、2016年時点で所有者…- 売主様お役立ち情報
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2021/02/23New! -
一括査定の次はAI査定ですか・・・
先日、私が10数年前にお世話したお客様から連絡がありました。お客様曰く、『ちょっと事情があり、堀田さんに相談する前にAI査定をやった…- 売主様お役立ち情報
2021/02/19New! -
建物の取得費について
以前に課税譲渡所得のブログで書きましたが、不動産を売却する際には、譲渡益が出なければ売却に伴い所得税や住民税などの税金を支払う必…- 売主様お役立ち情報
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2021/02/07New! -
家づくりで後悔したこと・良かったこと
よく考えて購入したつもりでも、住んでみてわかって「後悔したこと」や「思っていたより良かったこと」を、お客様よりお聞きしました。今…- 中古住宅のお話
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2021/02/07New! -
不動産トラブル 【重要事項説明時にするべき事項】
宅地建物取引業法第35条には、宅地建物取引業者の義務として、宅地建物取引士によって書面を交付して説明しなければならない一定の事項が…- 売主様お役立ち情報
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2021/02/06New! -
不動産トラブル 【法令上の制限に関する事項】
法令上の制限に関する事項のトラブル例です。道路調査ミスによるトラブル、都市計画法・建築基準法の調査ミスによるトラブル等があります。- 売主様お役立ち情報
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2021/02/02New! -
不動産トラブル 【生活関連施設に関する事項】
生活関連施設に関する事項のトラブル例です。上水道・排水施設の現在と将来における整備状況の説明が間違っていたことがトラブルになりま…- 売主様お役立ち情報
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2021/02/01New!