令和4年　愛知県地価調査

愛知県のＨＰの資料を抜粋して説明します。

令和３年７月以降の一年間の愛知県の地価は、住宅地、商業地とも２年連続で上昇し、それぞれ上昇幅は拡大しました。

地域別の平均変動率をみますと、住宅地では、名古屋市で+3.1％、尾張地域で+1.0％、知多地域で+1.0％、西三河地域で+2.0%、東三河地域は-0.1%となりました。

また、商業地では、名古屋市で+4.4％、尾張地域で+0.7％、知多地域では-0.3％、西三河地域で+2.3%、東三河地域で+0.5%となりました。

それから、市町村別の平均価格なんですが、住宅地においては刈谷市は２位、商業地においては刈谷市は３位にランクされています。

さらに、平均変動率についてですが、住宅地ではなんと東海市が+5.6％で１位となりました。これはテレビニュースでも取り上げられましたね。

特に東海市の名鉄常滑線「太田川」駅周辺の値上がり率はかなり高いと聞いております。

刈谷市は+4.8％で２位ですから、刈谷市の上昇率も高いものでした。

また、商業地については安城市が+4.5%で１位となり、刈谷市は+4.1％で３位となりました。

 

愛知県全体の平均変動率が住宅地で+1.5%、商業地で+2.3％であることから考えると、刈谷市の平均変動率は住宅地では、その1.7倍と高くなっています。