株式会社堀田土地
2020年12月11日
知識
自分でやってみた!抵当権の抹消登記
【自分で簡単にできる抵当権の抹消登記】
4~5年ほど前、住宅ローンを一括返済をしたので、自分で抵当権の抹消登記・住所変更登記をしました。とても簡単なのでご紹介します!
ネットで一括返済を申込みしました!返済日までに残債金額を通帳に入れておきます。
住宅ローンの返済が完了すると、1週間くらいで銀行から書類が届きます。
下記の写真を参考にして下さい!(UFJ)
<段取り1> 法務局に電話して登記相談の予約を取る!
<段取り2> 自分で準備する書類をそろえる
抵当権の抹消だけなら特に必要なく、
金融機関から送られた書類と登記印紙代のみ用意すればいいです。
<段取り3> 銀行が送ってきた書類一式と自分で用意した書類
本人確認できるもの(運転免許証など)
認め印をもって法務局に行く
法務局に行くと、
法務局の登記官が色々記載してくれて、私は住所と氏名を書いただけ印鑑もすべて押してもらって完了
登記受付で登記完了後の受取り控えをもらって帰ってきました。
後日、親切にも登記完了した旨の電話が入り、完了した書類を取りに行ってすべて終わり。
自分でやれば、2万円くらいの費用が節約できます。
自分でやるといっても、書類をそろえるだけで、あとは登記印紙代と認め印、本人確認書類をもって行くだけ!
※登記印紙代は土地と建物なら 1,000×2件で2,000円
住宅ローンを完済したら、ぜひ自分で法務局に行って手続きして下さい!
銀行から送られてくる書類一覧
抵当権抹消登記の案内
この記事を書いた人
桜井 ともみ
大手住宅メーカーで3年間、女性営業マンとして勤務。その後(株)堀田土地に入社し不動産仲介業に従事し、27年になります。日々精進を怠らず勉強し、きめ細やかな気配りを忘れないように努力した結果、今ではお取引させていただく物件の半分は、ご紹介によるものやリピーターのお客様になりました。
一つ一つお客様の不安を解消しながら、お客様に寄り添いつつ、プロとして、より良い方法をご提案致します。
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