良質な中古住宅を売り出します!!（刈谷市野田町）

売却相談を受けておりました、刈谷市野田町筒林の中古住宅の販売準備をしております。

朝日小学校・朝日中学校区の物件になります。

この物件は、私が建物状況調査（インスペクション）を行いましたが、売主様がキッチリ手を入れられていることもあり、すんなり合格するレベルの建物でした。

土地は176.52㎡（53.39坪）、東南角地で日当たり、風通しも抜群な立地です。

建物は161.50㎡（48.84坪）、4LDK+2S+ビルトインガレージ付き、ハウスメーカーは日本ハウスのとてもお洒落な家です。

建物の下半分は、防火サイディングの上にINAXのタイルが貼ってあります。

外構の塀はレンガ、アプローチや玄関内は、お洒落な洋風の石貼りです。

メーターモジュールなので、尺モジュールの住宅よりも広々としています。

1Ｆは天井高が2.65ｍと高く、リビングには大きな吹抜けがあり、解放感が抜群です。

2Ｆには大きなホールやミニキッチンもあります。収納も多く、とても広々とした建物です。

この辺りの新築分譲住宅は、土地が35坪、建物も32坪くらいで4,500万円くらいします。

この物件は、土地も建物も小さい新築分譲住宅ではなく、土地も建物の広々とした、しかも豪華な注文住宅の中古住宅をお探しの方には、正にドンピシャだと思います。

今年の10月で築16年になりますが、築10年時にハウスメーカーの10年有償点検を受けた後、防蟻工事、バルコニー防水工事、外壁塗装工事が行われており、構造躯体の保証が10年延長されております。

購入された方も保証が引継ぎ可能なので、購入後も安心できますよ!!

このような良質な中古住宅は希少です!!