9:00~18:00
毎週水曜日・木曜日
2021年01月17日
知識

インターネットの物件掲載について

今やインターネット上に物件を掲載するのが当たり前ですよね。弊社も自社HP、SUUMO、アットホームなどに物件を掲載しています。当然、掲載したからには、成約した場合は物件の掲載を停止しなければなりません。

自社物件の場合は、成約後の処理は迅速にできる為問題はないのですが、他社からの掲載に借りた物件の場合は、毎日成約情報が来るわけではありませんので、どうしても物件確認時に成約情報を得てから処理することになります。

この為、インターネットをご覧になったお客様には、お問合せいただいた物件が成約していることもあり、ご迷惑をお掛けすることもあります。

それとは別に、運営サイトごとに処理時間が異なりますのでご紹介だけしておきます。

●自社HPの場合

物件掲載、取り消し、内容の変更も即時に処理できます。

●SUUMOの場合

当日の午前中までに処理したことが、当日の18時には反映されます。

●アットホームの場合

処理してから1時間後には反映されます。

 

SUUMOが処理してから反映されるまでに一番時間がかかります。ですから、価格変更や内容変更を複数のサイトにした際には処理の時間差による食い違いが起きます。

弊社では出来るだけ迅速に処理していますが、このような不動産の物件の貸し借りの仕組みとサイトの運営上の仕組みがあることだけはご承知おきください。

決しておとり物件として掲載をしているわけではございません。今時、そんな掲載をしていたら信用を失ってしまいますから。

それから、面白いことに掲載を中止したとたんに問合せが入ることがあります。

「○○の土地がSUUMOやアットホームから消えていたんですけど!」と言った感じで。でも、真面目に掲載のメンテナンスをしている会社が掲載を止めた場合は、ほぼ契約が決まった時ですよ!

この記事を書いた人
堀田 秀隆 ホッタ ヒデタカ
堀田 秀隆
元々は、某トヨタ系企業に就職した技術者でしたが、某ハウスメーカーで営業を、設計事務所で設計を学び、弊社では分譲住宅の設計・施工・現場管理をした後、現在の不動産営業をしております。 この仕事はつくづく「人生相談」に似ていると実感してます。私の経験・知識・人脈をフル動員して皆様のご相談に乗らせていただき、安心したお取引が出来るように全力で頑張ります。
arrow_upward