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2021年01月10日
知識

物件探しのコツ!ホットな情報を賢く集めよう

理想の住まいを見つけるコツは、条件を絞りすぎずに探すこと、地域の信頼できる不動産会社を選ぶことが大切です。

1)物件情報を集める

理想の住まいを見つけるためには、やはり多くの情報を集めることが大切です。不動産情報をまとめてネット掲載している「スーモ」「アットホーム」などをはじめとするポータルサイトを検索すれば、スピーディに物件情報を探せます。

また、地元の不動産会社のホームページには、ポータルサイトに掲載していないホットな物件情報が載っている場合もあります。

 

2)不動産会社を選ぶポイント

住まい探しをするときには、日々の暮らしに欠かせない地域の情報を知ることも重要です。地元に密着した営業活動をしている不動産会社を訪れて下さい。資金計画や税制優遇制度などのアドバイスや、物件を見るときのポイントチラシ情報の法規制の見方など、お客様の立場に立った細やかな説明をしてくれる不動産会社かどうかを見極めましょう!

 

3)いろいろな広告

◎新聞折込広告

現場見学会など、周辺地域限定で広告を行う場合に使われます。

◎宅配チラシ

地域をさらに絞り込んで情報を告知します。初公開の物件などのホットな情報の場合があります。

◎不動産ポータルサイト

スーモやアットホームはじめいろいろな不動産会社が物件の情報を掲載しています。

◎不動産会社のLINE広告

ポータルサイトや資料を作成する前のホットな情報としてLINEで告知する広告。お客様からのリスポンスが早く、ホームページに載るころには商談中になっている場合があります。

不動産パンフレットを見ながら、専門用語や法規制などきめ細かく説明してくれる不動産会社なら安心できます。

堀田土地では販売パンフレットに掲載されていない情報、市の情報や地域の情報、土地の場合だったら、建築プランで気をつけることや、中古住宅、中古マンションなら現地内覧の時に注意してしてみたほうが良い点など、お客様の立場に立ち、きめ細かい説明を心がけています。

この記事を書いた人
桜井 ともみ さくらい ともみ
桜井 ともみ
大手住宅メーカーで3年間、女性営業マンとして勤務。その後(株)堀田土地に入社し不動産仲介業に従事し、24年になります。初めの頃は、失敗や知識不足で至らぬこともありましたが、日々精進を怠らず勉強し、きめ細やかな気配りを忘れないように努力した結果、今ではお取引させていただく物件の半分は、ご紹介によるものやリピーターのお客様になりました。 これからもお客様に寄り添って、不動産に関することなら何でもご相談いただけるようなコンサルタント営業をしていきます。
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