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2021年09月27日
土地のお話

『JR・名鉄』刈谷駅南口周辺の住宅地はメチャ高い!!

『JR・名鉄』刈谷駅南口周辺は住吉小学校区・刈谷南中学校区になります。

 

私は司町から刈谷南中学校に通学していました。距離は3㎞ほどありましたが、自転車通学でしたので、それ程苦痛ではありませんでした。

 

さて、刈谷市内には鉄道はJRと名鉄の二本の鉄道が通っていますが、刈谷駅にはこの2つの鉄道の駅があります。。

 

駅北口周辺にはDENSO本社もあり、1日の利用者は、JRで約28,000人、名鉄で約21,000人と刈谷市内の駅では最も利用者の多い駅になります。

 

また、JRを使えば新快速で名古屋駅まで約18分です。こんな刈谷駅ですが、北口周辺は商業地域、南口周辺は住宅地が形成されています。

 

この南口周辺で土地を探している方も非常に多いのですが、売り物件も非常に少なく、坪単価も刈谷市内では最も高い場所になります。

 

坪単価は売出し事例で見ると、坪80万円~120万円です。

 

弊社にも刈谷駅南口で100坪、1億円の予算のお客様が数名いらっしゃるのですが、なかなかお世話することができません。

 

と言いながらも、突然に売却のご依頼をいただくのが不動産の常です。

 

今回、150坪程度のご相談をいただきましたが、弊社のお客様で数年間探されていた方がすぐに決められました。

 

こんな訳ですので、ネットでもなかなかご紹介する機会がないのが刈谷駅周辺の土地です。

 

身内は誰も使わないみたいだし、売却しようかなぁ!とお考えの方がいらっしゃれば、是非、ご連絡くださいね!!

 

 

 

 

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