名古屋市中区千代田築浅収益物件
TOP◆地下鉄名城線・地下鉄鶴舞線・JR中央本線など複数の路線が使えます ◆大須商店街も徒歩約１０分です。 ◆駐車場2台分あり(屋内、屋外各1台)・駐輪場5台 1階店舗クリーリング店稼働中
築6年目の築浅収益物件です。
■賃 料：1,004,000円/月(2026/6月現在)
■年間収入：12,048,000円(2026/6月現在)
■利回り：3.88％(2026/6月現在)
■現況入居率：88％(2026/6月)
※満室時利回り4.50％(年額13,956,000)
間取り図
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外観写真
EXTERIOR PHOTO
基本情報
BASIC INFORMATION| 価格 | 31,000万円 | 所在地 | 名古屋市中区千代田2-24-21 |
|---|---|---|---|
| 交通機関1 | 地下鉄名城線「上前津」駅2番出口約335m | 交通機関2 | 地下鉄鶴舞線「上前津」駅1番出口約450ｍ |
| 交通機関3 | JR中央本線「鶴舞」駅約500ｍ | 物件種目 | 収益物件 |
| 間取り | 2LDK(1LDK×4戸 2LDK×4戸 店舗1) | 方角 | 南 |
| 延床面積 | 545.20m2 | 土地面積 | 167.91m2 50.79坪 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 | 築年月 | 2020年11月 |
| 建物階数 | 3階建 | 現況 | 居住中 |
| 引渡時期 | 要相談 | 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 商業地域 | 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 500% | 接道状況 | 二方 |
| 取引態様 | 専任 | 特徴 | その他の地域 |
| 設備 | 上水道・下水道・都市ガス | その他 | 防火地域 |
| その他 | 駐車場整備地区 | 情報更新日 | 2026/07/11 |
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物件担当者の紹介
STAFF
堀田 庄三
ホッタ ショウゾウ 飲食・アミューズメントのサービス業を経て、平成15年から従事しております。
100%満足いただける物件というのはなかなかありませんが、お客様のお話しを伺い、客観的な視点で物件の良い所も悪い所もきちんとお伝えして少しでもよりご満足いただけるようご提案をしていきたいと考えております。
「家を持つ」という夢を〝カタチ〟として実現するお手伝いができるよう、努力してまいります。
押し売り的な営業は致しません。 売却・購入問わず、ご相談内容は、お客様目線で考え、 解決への糸口を探していきます。
基本、船での餌つり専門です
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