分譲マンションの一室　募集中!!　　　　　　　　（岡崎市南明大寺町）

★入居者募集中！！  ３階３０１号室

　入居は２０２５年４月より！！

このマンション（分譲）は、現在、所有者様がお住まいです。今回刈谷へ引っ越しされ、そのあと貸し出しを予定しています。

最寄り駅が名鉄本線東岡崎駅へ徒歩約１３分、名鉄バス停「芦池橋」へ徒歩約２分の場所にあります。

間取は４LDKなので、お子様お二人のご家族には最適です。

ちなみに小学校は六名小学校（約７８０ｍ）、中学校は竜海中学校（約５００ｍ）と遠くはありません。むしろ近いのではないかと。

大通りを挟んでコンビニ（ローソン約１７０ｍ）、日常品ならだいたい揃う薬局（ウエルシア約２４０ｍ）、こどもクリニック（約３００ｍ）、他にも整形外科、歯科、内科クリニック、心療内科などもございます。

あと何といってもイオンモール岡崎店が約１ｋｍ、COM TOWN（フィール、ニトリ、エディオンなどが出店）が約９００ｍのところにあり、便利です。

ほかにも警察署、裁判所、図書館、美術館などなど、上げればきりがないほどです。

ご内覧をご希望の方はどうぞご一報ください。すぐに所有者様と調整いたします。

〇賃　料　　１３０，０００円

〇駐車場　　家賃に込み（１台分）

〇インターネット使用料　１，５４０円

月額合計　　１３１，５４０円

〇敷　金　　１３０，０００円

〇礼　金　　１３０，０００円

〇仲介料　　１４３，０００円（税込み）

〇保険料　　２０，９７０円（２年間掛け捨て、家財３００万円、地震保険付帯）

〇保証料　　１０２，８２６円（基本更新料なし）

入居初期費用合計　　５２６，７９６円

〇所在地　　　岡崎市南明大寺町１４番地

〇構　造　　　鉄骨鉄筋コンクリート造　１５階建　

〇築年数　　　２００３年１１月

〇専有面積　　８８．７１㎡（壁芯）

〇向　き　　　南向き

〇駐車場　　　１台（敷地内）、敷地外にも有料駐車場１台分あり

〇水　道　　　公営　岡崎市役所

〇電　気　　　中部電力ミライズ　電気容量５０Ａ

〇ガ　ス　　　都市ガス　東邦ガス　

〇排　水　　　公共下水

〇システムキッチン　あり

〇コンロ　　あり（３口）

〇給　湯　　あり（ガス、３か所）

〇洗濯機置場　あり（室内）

〇シャワー　あり

〇温水洗浄・暖房便座　あり

〇TV付ｲﾝﾀｰﾎﾝ　有

〇エアコン　あり（リビングに１台）

〇シューズクローク　あり

〇ウォークインクローゼット　あり

〇オートロック　あり

※エアコンにつきましては、性能保証はございません。

　もし器具が故障等の場合は借主様負担にて修理、交換となります。