豊田市内の一棟売収益アパート

株式会社堀田土地＞収益物件＞カーサ　ベッラ

ダイワハウスの賃貸住宅D-ROOM

平成26年築‼ 周辺にはトヨタ系企業が多く、安定した入居が見込まれます‼

満室想定年収：6,206,808 円　表面利回り：6.89％

〇大和リビング株式会社による一括借上

〇別途太陽光発電（10.0KW）による売電収入あり

〇令和8年度固定資産税額504,117円

〇令和8年度固定資産税評価額

　土地：34,509,874円

　建物：23,929,766円

外観写真

EXTERNAL PHOTO

基本情報

BASIC INFORMATION

価格	9,000万円	表面利回り	6.89%
想定年間収入	620万円	所在地	豊田市広久手4-5-3
交通機関1	愛知環状鉄道「新豊田」駅から徒歩約30分	物件種目	収益物件
間取り	1K	方角	南
延床面積	301.28m²	土地面積	669.25m² 　202.44坪
専有面積	30.27m²(壁芯)	管理会社	大和リビング
管理形態	一括借上	建物構造	軽量鉄骨造
築年月	2014年9月	建物階数	2階建
現況	居住中	引渡時期	要相談
土地権利	所有権	地目	宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	工業地域
建ぺい率	60%	容積率	200%
接道状況	一方	セットバック	済
総戸数	10戸	施工会社	大和ハウス工業株式会社
取引態様	専任	特徴	その他の地域
設備	上下水道、都市ガス	引渡条件	現況渡し
その他１	水路占用料金18,700円/年	その他２	宅地造成等工事規制区域
その他３	景観計画区域	その他４	立地適正化計画
その他５	屋外広告物規制	情報更新日	2026/05/09

マップ

住所	豊田市広久手4-5-3

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物件担当者の紹介

STAFF

元々は、某トヨタ系企業に就職した技術者でしたが、某ハウスメーカーで営業を、設計事務所で設計を学び、弊社では分譲住宅の設計・施工・現場管理をした後、現在の不動産営業をしております。
この仕事はつくづく「人生相談」に似ていると実感してます。私の経験・知識・人脈をフル動員して皆様のご相談に乗らせていただき、安心したお取引が出来るように全力で頑張ります。

取締役社長

堀田秀隆

ホッタヒデタカ

元々は、某トヨタ系企業に就職した技術者でしたが、某ハウスメーカーで営業を、設計事務所で設計を学び、弊社では分譲住宅の設計・施工・現場管理をした後、現在の不動産営業をしております。この仕事はつくづく「人生相談」に似ていると実感してます。私の経験・知識・人脈をフル動員して皆様のご相談に乗らせていただき、安心したお取引が出来るように全力で頑張ります。