安城市福釜町 宅地分譲8区画
MainTitle建築条件付き分譲地
旭化成ホームズ・住友林業・トヨタホーム愛知・トヨタホーム名古屋
大手ハウスメーカー4社が
最大限にあなたの夢を叶えます!!
8区画中、3区画は申込みあり！1区画は商談中です。
9月16日に整地まで完了。西側の道路後退の杭を設置し、安城市に寄付の手続きに入ります。その後、区画の杭を入れる作業をします。10月から造成工事に入ります！
10月の第2日曜日に、福釜神明神社の例大祭あります。巫女舞・笛太鼓の生演奏など神楽殿で執り行われます。大人神輿1基・子供会の神5基が町内を巡行して神社に集合し、余興で餅投げや射的、輪投げなどが行われます。
※宅地分譲地の詳細につきましては、各ハウスメーカーの担当者にお問合せ下さい。
- トヨタホーム愛知株式会社 担当：小南様 0566－23－4188
- トヨタホーム名古屋株式会社 担当：日光様 052－778－9570
- 住友林業株式会社 担当：福田様 052－979－7180
- 旭化成ホームズ株式会社 担当：増田様 0564－21－5011
2023.09.16
北側の道路から撮影
2023.09.16
南西側から撮影
23.09.16南側道路から撮影
23.09.16西側道路から撮影
2023.09.08 南東から撮影
ようやく建物や塀が撤去されました。まだ、外周の細かい作業が残っています。
23.09.08 南側から撮影
作業は9月11まで続きます。
解体工事中
8月から解体工事に入っています。猛暑の中、解体工事業者の方に頑張っていただき、建物の解体がほぼ終わりました。これから外周のブロックや樹木の撤去を行います。9月中頃に工事が完了する予定です。その後10月末までに造成工事を完了する予定です。街づくりをお手伝いする一環として、並行してNTT柱などの撤去・新設等の工事を行い、地域の住民の皆様が西側道路の車の通行がしやすいようにしていきます。
物件概要
所 在：安城市福釜町宮添
地 番：68番2、68番3、71番2、71番5、121番7、124番3、124番5、166番1
都市計画：市街化調整区域 （分筆案の青地は家が建てれません）
市街化調整区域ですが、愛知県開発審査会基準17号に基づく建物の再建築は可能です。
（住宅の建築1区画160㎡以上、高さ10m以下、）
建ぺい率：60％
容積率：200％
道 路：北側 約7.25m～7.38m
西側3.65ｍ～3.7ｍ（セットバック済）
南側4.68ｍ～4.7ｍ
水 道：北側150㎜ 南側50㎜ 西側50㎜一部まで
下水道：令和6年度に工事、令和7年3月31日から供用開始
※現時点では合併浄化槽の設置が必要です
※下水道本管埋設時に受益者負担金 350円/㎡が必要です。
雨水：西側には側溝がありませんので、弊社にて、側溝を新設します。
ガス：プロパン
学区：安城西部小学校 安城西中学校
ハザード：浸水実績なし 浸水想定エリア外
司法書士：売主指定
＜備考＞
- Ｂ区画にはＮＴＴ電柱、Ｆ区画には電柱が入ります。 道路に入っているNTT柱、町内会の有線の木柱は撤去予定ですが、北側の有線の鉄柱の撤去は交渉中です。
- 延長敷地につき、道路から1.5m以内は協定地とし、土間コンクリート・給排水設備を除く工作物の設置は不可とし、また駐車スペースとして利用しないものとします。
- D区画は井戸がありましたが、お祓いの上埋め戻しました。
＜町内会について＞
町内会会費 1世帯9,000円/年（半期ごと4,500円）組費1世帯8,000円/年（半期ごと4,000円）
町内会一斉清掃 年2回 用水路のあぜ草刈り年1回 神社清掃年1回
＜ゴミステーション当番＞
ゴミステーションは町内会で管理しており、ゴミを捨てる場合、実質的に町内会への加入が必要
福釜神社の主な行事はお問合せ下さい
売主 株式会社堀田土地 仲介 株式会社アレスト
区画図
土地利用計画図
アクセス
安城市のお得な制度のご案内♪
①スマートハウス普及促進補助金制度
◎住宅用太陽光発電システム（家庭用リチウムイオン蓄電池システム及びHEMSを太陽光発電システムと同時に設置する場合）補助金額：160,000円
◎住宅用太陽光発電システム（住宅用次世代自動車充給電システム及びHEMSを太陽光発電システムと同時に設置する場合）補助金額：110,000円
◎家庭用燃料電池システム 補助金額：50,000円
◎家庭用リチウムイオン蓄電池システム 補助金額：100,000円
◎住宅用次世代自動車充給電システム 補助金額：50,000円
◎家庭用エネルギーマネジメントシステム（HEMS）補助金額：10,000円
令和5年度スマートハウス普及促進補助金リーフレット
※クリックで詳細へ
②生垣等設置奨励補助金制度
みどりの育成および良好な生活環境づくりの促進を図るため、宅地または店舗敷地内に生垣の設置および駐車場の緑化をする方に補助金を交付します。
生垣等設置奨励補助金リーフレット ※クリックで詳細へ
③生ごみ処理機器購入補助制度
安城市では、家庭から排出される生ごみの自家処理を促進することにより、ごみの減量化や再資源化を推進するため、生ごみ処理機器の購入に対し、補助金を交付しています。
- 今まで補助対象ではなかった処理容器（例：バッグ型コンポスト）も対象になりました。
- 市外の販売店やインターネットで購入した場合（国内の販売店に限る）も対象になりました。
生ごみ処理機器購入補助制度 ※クリックで詳細へ
④感震ブレーカー設置補助金制度
感震ブレーカー設置費用に対する助成を行います。
震ブレーカーとは、地震により設定値以上の揺れを感知したときに、自動的にブレーカーを落とすことでコンセント等屋内への電気を止める器具です。感震ブレーカーの設置は、不在時やブレーカーを切って避難する余裕がない場合に電気火災を防止する有効な手段です。
手続きの流れの詳細 ※クリックで詳細へ
福釜町タウン情報
安城市福釜町の歴史を知ろう！※写真をクリック
年代別空中写真 街並みの変化
福釜神明神社の由来
ハザード情報
浸水実績なし 浸水想定エリア外
想定し得る最大規模（1,000年に１回程度）の大雨により、河川から水があふれた場合や堤防が決壊した場合に浸水被害が発生するおそれがあるとして、国や県が指定する河川を対象とした洪水浸水想定区域図及び愛知県浸水予想図等をもとに作成しています。※イラストをクリック
安城市西部小学校区
防災カルテ
安城市西部小学校区
水害ハザードマップ
デンパーク
周辺環境
PHOTO LIST
Trattoria esse （トラットリア エッセ）
緑あふれる敷地内にモデルルームを改装し、季節の食材が味わえる隠れ家イタリアン。人気があるお店なので予約して行くことをお勧めします。
ふかま歯科・口腔外科
約755m（徒歩約10分）大阪大学 歯学部 卒業の院長は大きな画面で歯のレントゲンを見ながらとても丁寧に説明してくれます。
また、歯の磨き残しも画面をみながらどこの部分が磨けていない部分の、ブラッシングの指導もあります。人気のクリニックですので、予約が取りにくいですが、おススメです。
安城西中学校
約500m（徒歩約7分）安城市立高棚小学校校区、安城市立安城西部小学校校区の一部、安城市立三河安城小学校校区の一部、安城市立二本木小学校校区の一部、安城市立丈山小学校校区の一部のの生徒が通学する。
西部小学校
約1100ｍ（徒歩約14分）ＦＢＣ花壇コンクールで多くの賞を受賞しています。また、国の無形民俗文化財に指定されている郷土芸能の「三河まんざい」をクラブで練習している。公立中学校に進学する場合、福釜町在住の児童は安城市立安城西中学校に、赤松町在住の児童は安城市立安城南中学校に進学する。
福釜町公民会館
約430m（徒歩約6分）
福釜ちびっこ広場
約760m（徒歩約10分）
住宅地の中にある広場、ブランコ、鉄棒・滑り台などの遊具があります。
福釜神明神社
約76m（徒歩約1分）
安城西部公民館
約430m（徒歩約6分）
地域の活性化のため、様々な行事を行っています。
◎西部ふれあい大会令和5年9月24日（日曜日）午前（雨天の場合、11月12日（日曜日）に順延）
◎西部地域祭り令和5年11月25日（土曜日）、11月26日（日曜日）◎西部地域まつりグラウンドゴルフ大会令和5年11月17日（金曜日）
安城市西部福祉センター
約430m（約6分）
高齢者及び身体障害者、福祉団体等に各種の福祉サービスや活動の場を提供しています。児童センターが設置されているほか、高齢者・身体障害者などを対象とした講座も実施しています。
文堂脳神経外科クリニック
約567m（徒歩約8分）頭痛や、めまい、しびれなどの脳神経疾患および、もの忘れに対して専門的な医療を提供
飯塚クリニック
約850m（徒歩約11分）三河地方の泌尿器専門医。安城更生病院泌尿器科・泌尿器腫瘍科医長を経て、開院。泌尿器科、内科、皮膚科、性病科。
DCM安城福釜店
約1500m（徒歩約20分）
日用雑貨や日用消耗品のほかに、住宅設備資材やインテリア、DIY関連や園芸用品など幅広い商品を取り扱っています。お買物がお得になる「DCMマイボカード」があるのですが、このカードの会員になると電気工具のレンタル料金が無料です。
JAあいち中央安城西店
約710m（徒歩約9分）
コメダ安城福釜店
約689m（徒歩約9分）
コメダと言えばシロノワールが有名ですが、季節限定のカキ氷もおススメです。
セブンイレブン安城福釜店
約540m（約7分）
スイーツの新作は火曜日に発売が多い。和スイーツも順次発売。
フカマ施療院
約750m（徒歩約10分）
ファミマ安城高棚店
約1050m
ピアゴ福釜店
約1550m
1階にマクドナルド・寿がきやラーメン・BOOKSえみたす・あーる工房・JTBが入っています。
火曜日・水曜日はお野菜が安い。
JAあいちでんまあと安城西部
約630m（徒歩約8分）
旬の朝採れ野菜や果物、おさかなが安い！お惣菜、お弁当類も豊富。切り花も人気です。曜日を変えてパンや和菓子、キムチの出店もあります。
デンパーク
約2700m
四季折々の花々が楽しめるデンパーク。