物件概要

所　在：安城市福釜町宮添

地　番：D区画　地番68番８　　G区画　地番68番11　

地　積：D区画　175.62㎡（53.12坪）　G区画　171.05㎡（51.74坪）　
都市計画：市街化調整区域　（分筆案の青地は建築物が建てれません。カーポートも不可。）
市街化調整区域ですが、愛知県開発審査会基準17号に基づく建物の再建築は可能です。

（住宅の建築1区画160㎡以上、高さ10m以下、）

建ぺい率：60％

容積率：200％　

道　路：北側　約7.25m～7.38m　西側3.65ｍ～3.7ｍ（セットバック済）南側4.68ｍ～4.7ｍ

水　道：北側150㎜　南側50㎜　西側50㎜

下水道：令和6年度に工事、令和7年3月31日から供用開始
　　　　※現時点では合併浄化槽の設置が必要です
　　　　※下水道本管埋設時に受益者負担金　350円/㎡が必要です。

雨水：側溝

ガス：プロパン　※H区画（都市ガス）南側道路：都市ガス本管埋設されました

学区：安城西部小学校　安城西中学校

ハザード：浸水実績なし　浸水想定エリア外

司法書士：売主指定

＜備考＞

• Ｂ区画にはＮＴＴ電柱、Ｆ区画には電柱が入ります。　
• 延長敷地につき、道路から1.5m以内は協定地とし、土間コンクリート・給排水設備を除く工作物の設置は不可とし、また駐車スペースとして利用しないものとします。　
• D区画は井戸がありましたが、お祓いの上埋め戻しました。

＜町内会について＞

町内会会費　1世帯9,000円/年（半期ごと4,500円）組費1世帯8,000円/年（半期ごと4,000円）
町内会一斉清掃　年2回　用水路のあぜ草刈り年1回　神社清掃年1回

＜ゴミステーション当番＞

ゴミステーションは町内会で管理しており、ゴミを捨てる場合、実質的に町内会への加入が必要です。
福釜神社の主な行事はお問合せ下さい。

売主　株式会社堀田土地　仲介　株式会社アレスト