設計しやすいちょうどいい形・大きさ！
2080万円
131.84㎡（39.88坪）
更地渡し！
南側通路で日当たり良好！
建築条件がないので、
好きなハウスメーカー
でこだわりの住まいを建てれます♪
地形図
MainTitle
価格
2,080 万円
間取り詳細
131.84 m2
全体区画図
- 令和７年度下水道工事実施 下水道受益者負担金は３５０円/㎡買主負担
- 前面道路には都市ガス本管の埋設がありません（個別プロパン）南東側道路は埋設有
売主様の声（H様）
県外の実家に戻るため、手放すことにしました。写真一覧
EQUIPMENT LIST
外観
北西から撮影
外観
南西から撮影
外観
南西から撮影 日当たり良好
外観
道路から撮影
前面道路
幅員5m 市道（新林町３７号線）南から北方面へ撮影
前面道路
道路幅員５m 北から南方面に向けて撮影
基本情報
BASIC INFORMATION| 価格 | 2,080万円 | 所在地 | 知立市新林町東新切30-11 |
|---|---|---|---|
| 交通機関1 | 東海道本線「東刈谷町」駅徒歩約20分 | 物件種目 | 土地 |
| 現況 | 上物あり | 引渡時期 | 2025年10月25日以降 |
| 土地面積 | 131.84m2 39.88坪 | 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 150% |
| 土地権利 | 所有権 | 接道状況 | 西側5mの市道 |
| 総区画数 | 1区画 | 取引態様 | 専任 |
| 特徴 | 知立市 | その他法令 | 建築基準法第22条区域 |
| その他法令 | 特定都市河川浸水被害対策法 | その他法令 | 都市再生特別措置法：居住誘導区域内 |
| その他条件 | 解体更地渡し | その他条件 | 下水道受益者負担金は買主負担 |
| 水道 | 20mmの引込あり | ガス | プロパンガス（都市ガス本管埋設無） |
| 下水 | 令和７年度工事実施地区 | 情報更新日 | 2025/03/25 |
ハザード情報
水害危険度をしっかり確認
このマップは概ね1000年に一度程度の最大規模の降雨によって二級河川逢妻川、逢妻男川、猿渡川、吹戸川、割目川及び一級河川 矢作川などの河川が増水し、水があふれたり堤防が壊れたりしたときに起こりうる最も危険な浸水状況（浸水範囲と浸水深）を表したものです。
浸水想定区域外で安心です！
Q
どんな建物が建つの？
ハウスメーカーや工務店の中には建築工法により規格のスパンがありますので、希望する建物間口（横幅）が取れない場合があります。土地の間口を有効利用できる設計が可能か、参考プランを作ってもらいましょう
A
ハウスメーカーや工務店の中には建築工法により規格のスパンがありますので、希望する建物間口（横幅）が取れない場合があります。土地の間口を有効利用できる設計が可能か、参考プランを作ってもらいましょう
Q
不動産購入に必要な費用は？
所有権を移転する登記費用（登録免許税＋司法書士報酬量料）・契約印代（税金）・固定資産税等の日割り精算・住宅ローン費用（手数料＋保証料＋抵当権設定費用など）・仲介手数料（成約価格＋6万円＋消費税）などがかかります。
物件の具体的な金額は、お問い合わせをクリックして、概算諸経費一覧表をご請求下さい。
物件の具体的な金額は、お問い合わせをクリックして、概算諸経費一覧表をご請求下さい。
A
所有権を移転する登記費用（登録免許税＋司法書士報酬量料）・契約印代（税金）・固定資産税等の日割り精算・住宅ローン費用（手数料＋保証料＋抵当権設定費用など）・仲介手数料（成約価格＋6万円＋消費税）などがかかります。
物件の具体的な金額は、お問い合わせをクリックして、概算諸経費一覧表をご請求下さい。
物件の具体的な金額は、お問い合わせをクリックして、概算諸経費一覧表をご請求下さい。
Q
価格が適正かわからない
周辺エリアの取引事例や、相場の情報をお教えします。売出し金額と実際の成約価格がことなることもありますので、個別にご説明しています。
A
周辺エリアの取引事例や、相場の情報をお教えします。売出し金額と実際の成約価格がことなることもありますので、個別にご説明しています。
Q
マイホームを建てる時にお得な制度
知立市では家庭での効率的なエネルギー利用の促進を通してゼロカーボンシティの実現及び地球温暖化防止の推進を図るため、住宅用地球温暖化対策設備の設置及び次世代自動車の購入等に要した費用の一部に対して予算の範囲内で補助金を交付します。
また、国の支援事業「子育てグリーン住宅支援事業」などがあります。床面積が50㎡以上240㎡以下の住宅について、その省エネ性能に応じた補助金（160万円～40万円）があります。要件の詳細はこちらをクリック
A
知立市では家庭での効率的なエネルギー利用の促進を通してゼロカーボンシティの実現及び地球温暖化防止の推進を図るため、住宅用地球温暖化対策設備の設置及び次世代自動車の購入等に要した費用の一部に対して予算の範囲内で補助金を交付します。
また、国の支援事業「子育てグリーン住宅支援事業」などがあります。床面積が50㎡以上240㎡以下の住宅について、その省エネ性能に応じた補助金（160万円～40万円）があります。要件の詳細はこちらをクリック
周辺環境
EQUIPMENT LIST
知立南小学校
約６００m（徒歩約８分）
知立南中学校
約７５０ｍ（徒歩約１０分）
新林保育園
約３２０ｍ（徒歩約４分）
スギ薬局新林店
約５３０ｍ（徒歩約７分）
アオキスーパー刈谷店
約７４０ｍ（徒歩約１０分）
碧海信用金庫東刈谷支店
約１０００ｍ（徒歩約１３分）
ファミリーマート知立谷田店
約４９０ｍ（徒歩約７分）
マップ
| 住所 | 知立市新林町東新切30-11 |
|---|
物件担当者の紹介
STAFF
常務取締役
桜井 ともみ
さくらい ともみ 大手住宅メーカーで３年間、女性営業マンとして勤務。その後（株）堀田土地に入社し不動産仲介業に従事し、27年になります。日々精進を怠らず勉強し、きめ細やかな気配りを忘れないように努力した結果、今ではお取引させていただく物件の半分は、ご紹介によるものやリピーターのお客様になりました。
一つ一つお客様の不安を解消しながら、お客様に寄り添いつつ、プロとして、より良い方法をご提案致します。
奈良が好き！
日本酒も好き！奈良の酒蔵 春鹿 今西清兵衛商店
会社概要
Company CompanyName -
株式会社堀田土地
| Tel - 0120-131812 |
| Fax - 0566-24-1991 |
| 定休日 - 毎週水曜日・木曜日 |
| 営業時間 - 9：00～18：00 |
| 免許番号 - 愛知県知事免許（7）第17833号 |
| 住所 - 愛知県刈谷市末広町１－２－７ |
Directions - ＪＲ東海道線「東刈谷」駅より徒歩約２分
| 所属団体 - 公益社団法人 愛知県宅地建物取引業協会正会員 |
| 所属団体 - 公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会会員 |
| 所属団体 - 公益社団法人 中部圏不動産流通機構会員 |
| 取引銀行 - 岡崎信用金庫 碧海信用金庫 |