南東道路で日当たり良好！
地形図
MainTitle全体区画図
- 確定測量前ですので、間口寸法、面積が増減する場合がございます。また、ブロック塀など越境、共有などの可能性があります。
- 接面道路は開発道路（私道） 49指令西建第5－112号（建築基準法第42条1項2号道路）
- 私道部分 391.74㎡ 79番11、79番12、79番13、79番14
設備・特徴一覧
EQUIPMENT LIST
南東側から撮影
接面道路が6mで日当たり良好
南側から撮影
開発道路
49指令西建第5－112号（建築基準法第42条第1項2号）
開発道路
私道 持分110分の10
基本情報
BASIC INFORMATION| 所在地 | 刈谷市井ヶ谷町中前田79-3 | 交通機関1 | 名鉄名古屋本線「知立」駅 |
|---|---|---|---|
| 物件種目 | 土地 | 土地面積 | 164.59m2 49.78坪 |
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 100% | 土地権利 | 所有権 |
| 接道状況 | 南東側6mの開発道路(私道)に約10.9m接道 | 総区画数 | 1区画 |
| 特徴 | 刈谷市 | その他法令 | 建築基準法第22条区域 |
| その他法令 | 特定都市河川浸水被害対策法 | その他法令 | 都市再生特別措置法：居住誘導区域外 |
| その他条件 | 解体更地渡し | その他条件 | 越境がある場合は現況有姿 |
| 水道 | 20mmの引込あり | ガス | 前面道路に本管埋設管あり |
| 下水 | 前面道路に本管埋設管あり | 私道 | 持分110分の10 |
| 私道地番 | 79-11，79-12 | 情報更新日 | 2025/02/23 |
※昭和46年8月浸水実績（マップあいち）※洪水浸水想定、内水浸水想定区域内（刈谷市ハザードマップ）
ハザード情報
水害危険度をしっかり確認
刈谷市水害ハザードマップは、大雨による被害から皆さんが避難する際の参考となる情報をまとめたものです。マップには、境川・逢妻川・猿渡川等の市内の主要な河川が大雨により氾濫した場合や、内水氾濫が発生した場合に浸水が予想される区域や深さ等を表示しています。
このマップは、国や愛知県が指定・公表した「想定し得る最大規模（1000年に1回程度）の降雨を想定した洪水浸水想定区域」に対応しており、1級（国管理）及び2級（県管理）河川が「1000年に1回程度の確率で発生する大雨」で増水し、水があふれたり、堤防が壊れたりしたときの浸水想定を表しています。
富士松北小学校区
周辺環境
EQUIPMENT LIST
辻村外科医院
約520m
ゲンキー井ヶ谷店
約550ｍ
サンドラック井ヶ谷店
約500m
ピアゴ井ヶ谷店
約340m
ファミリーマート井ヶ谷店
約500m
井ヶ谷郵便局
約370m
井ヶ谷幼児園
約270ｍ
井ヶ谷児童公園
約90m
富士松北小学校
約1220m
富士松中学校
約3750ｍ
富士松北保育園
1580m
マップ
| 住所 | 刈谷市井ヶ谷町中前田79-3 |
|---|
物件担当者の紹介
STAFF
常務取締役
桜井 ともみ
さくらい ともみ 大手住宅メーカーで３年間、女性営業マンとして勤務。その後（株）堀田土地に入社し不動産仲介業に従事し、27年になります。日々精進を怠らず勉強し、きめ細やかな気配りを忘れないように努力した結果、今ではお取引させていただく物件の半分は、ご紹介によるものやリピーターのお客様になりました。
一つ一つお客様の不安を解消しながら、お客様に寄り添いつつ、プロとして、より良い方法をご提案致します。
奈良が好き！
日本酒も好き！奈良の酒蔵 春鹿 今西清兵衛商店
会社概要
Company CompanyName -
株式会社堀田土地
| Tel - 0120-131812 |
| Fax - 0566-24-1991 |
| 定休日 - 毎週水曜日・木曜日 |
| 営業時間 - 9：00～18：00 |
| 免許番号 - 愛知県知事免許（7）第17833号 |
| 住所 - 愛知県刈谷市末広町１－２－７ |
Directions - ＪＲ東海道線「東刈谷」駅より徒歩約２分
| 所属団体 - 公益社団法人 愛知県宅地建物取引業協会正会員 |
| 所属団体 - 公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会会員 |
| 所属団体 - 公益社団法人 中部圏不動産流通機構会員 |
| 取引銀行 - 岡崎信用金庫 碧海信用金庫 |
伊勢湾岸自動車道「刈谷PA]にスマートICが開通し
利便性に富むアクセス環境