カテゴリ[土地のお話] -
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土地売買時の裁判事例(建物解体編)
土地売買契約の特約の中の、「売主は所有権移転の時期までに旧建物・工作物及び立木等の一切を解体・撤去しなければならない。」と書かれ…- 売主様お役立ち情報
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2022/11/22New! -
土地売買時の裁判事例(確定測量編)
売主が隣地所有者の押印のある確定測量図を交付しなかったったために、買主が代金支払いを拒否しました。そこで、売主は売買契約を解除し…- 売主様お役立ち情報
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2022/11/21New! -
旧市街地の土地は面積に注意が必要です!!
刈谷市の中部地区の物件調査をしました。私の実家もある地域ですが、今回の物件は刈谷城の城下町の名残が有る場所です。土地の公図、全部…- 売主様お役立ち情報
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2022/11/20New! -
注意しなければならない地積測量図
地積測量図は、昭和35年4月から法務局に保管されています。ところが、作製当初の測量単位は尺貫法(1間=1.82m、1坪=3.31㎡)だっただけでな…- 売主様お役立ち情報
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2022/10/31New! -
土地を貸したまではよかったものの・・・
土地を所有されている方々にとって、最も負担なのは固定資産税ですよね?リスクが少ない貸し方と言えば、駐車場や資材置き場や畑などの貸し…- 土地のお話
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2022/09/25New! -
古いコンクリート擁壁の補修工事
昭和50年に築造された擁壁です。表面のコンクリートが風化して、鉄筋や砂利などの骨材が露出している部分がある為、補修工事をすることに…- 土地のお話
2022/09/24New! -
がけ条例には注意を!!(愛知県建築基準条例第8条)
写真のように水路に接している土地の売却を依頼されました。水路側には高さ90㎝の擁壁が築造されており、目視上は特段問題ないのかな?と思…- 売主様お役立ち情報
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2022/09/04New! -
土地区画整理地の土地でも注意を!!
土地区画整理事業とは、都市計画区域内の土地について、土地の区画形質の変更を行い、公共施設の新設・変更を行うことによって、宅地の利…- 売主様お役立ち情報
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2022/07/30New! -
関係者全員が『刈谷高校卒業生』の不動産取引‼
今回の土地取引は、売主様・買主様・仲介業者(私)・司法書士・測量士・買主様が建築するハウスメーカーの支店長の全員が刈谷高校卒業生で…- 売主様お役立ち情報
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2022/07/09New!