刈谷市野田町北屋敷の土地

昨年より相談にのっていた物件です。場所は、JR『野田新町』駅から徒歩５分、南向きの土地です。

刈谷市外にお住まいのお客様ですが、『地元に精通した業者』をお探しとのことで、ご相談いただきました。

メールでのご相談から始まり、物件調査後にご来店いただいたのですが、何と、この方も刈谷高校の卒業生でした!!

弊社が使う測量士も刈谷高校の卒業生なのですが、その測量士とも何と仲の良い友人だとわかり、土地形状が複雑なこともあり売却前に先行して確定測量を進めることにしました。

公図と現況の形に食い違いがありました。また、この地域は区画整理地と異なり、測量誤差も考えられます。

その他にも、電柱のハンドや既設のCB積みもあり、この辺りも事前に調査、整理した上で売り出さないといけません。

ただ、南向きで、東側も北側も隣地が低く、更に西側も隣地との間に市所有の土地がある為、全く圧迫感が無く日当たりも良い土地です。

難点を言えば、東側と北側のCB積みをやり直した方が良いことでしょうか。電柱のハンドは撤去のお願いを打診済みです。

確定測量後の実測面積は１６３．２３㎡（４９．３７坪）になる予定です。

JR『野田新町』駅徒歩圏で日当たりの良い土地をお探しの方にはピッタリの物件になると思います!!