スタイリッシュな都市型住宅-1

弊社の事務所のすぐ近くでスタイリッシュな『都市型新築分譲住宅』を仲介しました。

土地面積は91.00㎡（27.52坪）、建物面積は延111.80㎡（33.81坪）です。

名古屋市内のような都市部では当たり前の設計ですが、いよいよ西三河でもこのような３階建ての新築住宅が建築されるようになりました

土地が27.52坪でも普通車は２台しっかり駐車できます。

その代わり、この建物は南側いっぱいに配置されています。

え～、それじゃあ、日当たりが悪いんじゃないの？と思いますよね？南側だけでなく、東側、西側も隣地建物に囲まれているのですが、たくさんの設計上の工夫がされていました。

リビングの前には掃き出し窓と大きなバルコニーがあります。バルコニーの腰壁は通常より高く設計されており、南側隣地からの目隠しにもなっています。

さらに、上部は大きな吹抜けがあり、ダイニングとリビングを自然光が明るく照らしてくれます。

２階ということもあり、道路を歩く人の目線を気にすることもありません。

外観からは想像のできない、一日中明るく快適な空間です。

いかがですか？この大きな吹抜け。上部の窓にも開口があります。

また、西側の窓も隣家の窓と位置がぶつからないような場所に設計されています。

リビングの床にはガス式の床暖房が設置されています。電気式に比べ、ランニングコストが安く済みます。

また、キッチンには、食洗器が付いており、水栓はシャワーヘッドになっています。

間取りは、１階と３階に2部屋ずつ居室がある4LDKになります。

他にも様々な工夫が施されたこの住宅ですが、とにかく、LDKの居心地が良い！

買主様も同じことを仰っていました。それでいて、価格も手頃なのも魅力です。

分譲主は、『三栄建築設計』です。ちなみに、この土地は私が三栄建築設計にお世話させていただきました。

最後に、弊社の場合、新築住宅にかぎり『仲介手数料無料』です。

ただ、場合によって無料にできないこともございます。