宅地開発 分譲地実績
MainTitle相続した不動産の活用法や難しい開発物件などもご相談下さい。
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現在大型分譲地プロジェクト！！
半田市乙川太田町で57区画 完成！
松栄町の連棟式住宅の再開発！ 住民優先の再開発事業
刈谷市松栄町の1棟４軒の連棟式住宅が６棟24戸が並ぶ2,548㎡のエリアは、昭和50年に分譲住宅として販売されました。
築20年を経過すると、もともとの建物の造りの悪さもあり、建物の老朽化が進んでおりました。しかし建物が連棟式で土地は24戸で共有するため、個々に建替えができず住民の皆さんがとても困っていました。
お住まいの方から相談を受けたことをきっかけに、家庭の事情が違う地権者と話し合いを重ね、約2年半をかけて地権者との調整を図り、24戸中、22戸を堀田土地が買収することで、同意を得ました。
平成8年末に取り壊しが始まり、再開発がスタートしました。最終的に22区画を14区画にして分譲販売をしました。14区画のうち、5区画は元の地権者の方で、住民の皆さま優先の再開発事業になりました。
10年塩漬けだった1,000坪の土地の開発 碧南市東山町
お付き合いのある歯科医師からご相談がありました。碧南にお住まいのお兄さんの土地（約1,000坪）が、地元の不動産会社に依頼したものの、10年くらい売れずに塩漬けになっており、とても困っていると！
現地を見に行くと、道路が狭く、また近隣住民の屋根が道路にはみ出し、被さっているような状態で確かに難しい物件だなという印象でした。
弊社で買取りし、開発し宅地分譲できないかと検討することにしました。測量事務所と相談し図面を作り、開発道路の件では行政との折衝が始まりました。初めは、開発道路の寄付採納を市が受けてくれず困りましたが、いろいろな方の協力のもと、最終的には市も寄付採納を受けてくれることになり、15区画の宅地開発工事が無事にできました。今では閑静な住宅地になりました。
所有者の方は、土地が売却でき、地域の皆さまは、道路が広くなりとても喜んでいただきました。
現地を見に行くと、道路が狭く、また近隣住民の屋根が道路にはみ出し、被さっているような状態で確かに難しい物件だなという印象でした。
弊社で買取りし、開発し宅地分譲できないかと検討することにしました。測量事務所と相談し図面を作り、開発道路の件では行政との折衝が始まりました。初めは、開発道路の寄付採納を市が受けてくれず困りましたが、いろいろな方の協力のもと、最終的には市も寄付採納を受けてくれることになり、15区画の宅地開発工事が無事にできました。今では閑静な住宅地になりました。
所有者の方は、土地が売却でき、地域の皆さまは、道路が広くなりとても喜んでいただきました。
宅地開発実績 一例
ご覧ください
2010年 知立市昭和 2区画
2012年 知立市上重原 2区画
2012年 碧南市西山町 10区画
2013年 知立市上重原 3区画
1975年頃 大府市追分町 48区画
1996年頃 半田市乙川太田町 48区画
2002年 知立市上重原町鍛冶荒井 8区画
2002年 碧南市東山町 15区画
2003年 高浜市田戸町 1区画
2005年 刈谷市小垣江町南曲
2005年 刈谷市八幡町 15区画
2005年 豊田市西岡町弁財 3区画
2008年 大府市追分町 2区画
2009年 高浜市呉竹町 4区画
2015年 刈谷市東刈谷町 事業用地
平成6年 刈谷市野田町北菰神 8棟 （建築条件付き分譲地・注文住宅）
平成8年 刈谷市高須町 1棟 （建築条件付き分譲地・注文住宅）
平成8年 刈谷市池田町 7棟 （建築条件付き分譲地・注文住宅）
平成7年 幡豆郡一色町 1棟 （建築条件付き分譲地・注文住宅）
平成6年 刈谷市野田町大脇道 1棟 （建築条件付き分譲地・注文住宅）
平成7年 刈谷市富士見町 2棟 （建築条件付き分譲地・注文住宅）
平成7年 安城市篠目町 2棟 （建築条件付き分譲地・注文住宅）
平成7年 刈谷市一色町 1棟 （建築条件付き分譲地・注文住宅）
平成7年 安城市緑町 3棟 （建築条件付き分譲地・注文住宅）
平成8年 知立市長篠町 6棟 （建築条件付き分譲地・注文住宅）
平成9年 刈谷市東刈谷町 2棟 （建築条件付き分譲地・注文住宅）
平成9年 東浦町森岡 1棟 （建築条件付き分譲地・注文住宅）
平成9年 東浦町大字石浜 1棟 （建築条件付き分譲地・注文住宅）
平成9年 東浦町大字石浜桜見台 2棟 （建築条件付き分譲地・注文住宅）
平成8年 高浜市芳川町 1棟 （建築条件付き分譲地・注文住宅）
平成8年 刈谷市日高町 1棟 （建築条件付き分譲地・注文住宅）
平成9年 安城市柿崎町 2棟 （建築条件付き分譲地・注文住宅）
平成9年 刈谷市小垣江町石ノ戸 2棟 （建築条件付き分譲地・注文住宅）
平成10年 刈谷市山池町 1棟 （建築条件付き分譲地・注文住宅）
平成10年 刈谷市八幡町 1棟 （建築条件付き分譲地・注文住宅）
平成9年 知立市南陽町 4棟 （建築条件付き分譲地・注文住宅）
平成9年 岡崎市大和町 1棟 （建築条件付き分譲地・注文住宅）
平成9年 知立市宝町 1棟 （建築条件付き分譲地・注文住宅）
平成9年 刈谷市半城土町庚申塚 2棟 （建築条件付き分譲地・注文住宅）
平成9年 知立市池端町 1棟 （建築条件付き分譲地・注文住宅）
平成9年 知立市牛田町 3棟 （建築条件付き分譲地・注文住宅）
平成9年 刈谷市松栄町 14棟 （建築条件付き分譲地・注文住宅）
平成11年 刈谷市東刈谷町 1棟 （建築条件付き分譲地・注文住宅）
平成10年 安城市福釜町 1棟 （建築条件付き分譲地・注文住宅）
平成10年 刈谷市司町 3棟 （建築条件付き分譲地・注文住宅）
平成11年 刈谷市築地町 3棟 （建築条件付き分譲地・注文住宅）
平成10年 刈谷市東刈谷町1丁目 1棟 （建築条件付き分譲地・注文住宅）
平成10年 刈谷市末広町 1棟 （建築条件付き分譲地・注文住宅）
平成10年 刈谷市東刈谷町3丁目 4棟 （建築条件付き分譲地・注文住宅）
刈谷市高須町山ノ神 1棟 （建築条件付き分譲地・注文住宅）
平成10年 刈谷市稲場町 1棟 （建築条件付き分譲地・注文住宅）
平成12年 安城市根崎町 1棟 （建築条件付き分譲地・注文住宅）
平成12年 安城市松栄町 1棟 （建築条件付き分譲地・注文住宅）
平成12年 安城市美園町 1棟 （建築条件付き分譲地・注文住宅）
平成12年 安城市相生町 2棟 （建築条件付き分譲地・注文住宅）
平成12年 安城市弁天町 11棟 （建築条件付き分譲地・注文住宅）
平成8年 刈谷市東刈谷町 1棟 （建築条件付き分譲地・注文住宅）
