住宅地・クリニック用地・事務所・店舗用地
担当者桜井のおすすめポイント！
刈谷市東刈谷町の南西角地で、「東刈谷小学校」「朝日中学校」区の、めったに出ないエリアでの売地をご紹介します。
夜間営業のドン・キホーテが近く、徒歩で日用品の調達ができる好立地。南面道路のため、住宅地として日当たりが良く、事務所や店舗でも目につきやすい立地です。
夜間営業のドン・キホーテが近く、徒歩で日用品の調達ができる好立地。南面道路のため、住宅地として日当たりが良く、事務所や店舗でも目につきやすい立地です。
地形図
MainTitle
価格
13,980 万円
間取り詳細
587.00 m2
建物付きでの引渡し可能です。内覧可能です。
- 構造:木造枠組壁工法 2×6 2階の床は2×10
- 床面積：1階 175.15㎡ 2階 162.66㎡ ※診療部分 1階149.51㎡ 居宅部分 1階18.46㎡ 2階156.83㎡
- 建築時期：平成7年8月
- 建物は雨漏りがあり、サッシは東・西側は交換しております。外壁部分は未修理
- 現在、浄化槽を利用しています。下水道への切り替え工事は費用が発生致します。（買主負担）
- 施工会社：株式会社ダイドーコーポレーション
- 図面にはありませんが、2階リビングから小屋裏に上れる螺旋階段があります。
- 建物に関しては契約不適合責任を負いません。
基本情報
BASIC INFORMATION| 価格 | 13,980万円 | 所在地 | 刈谷市東刈谷町2丁目13-18 |
|---|---|---|---|
| 交通機関1 | ＪＲ東海道本線「東刈谷」駅まで徒歩約10分 | 物件種目 | 土地 |
| 土地面積 | 587.00m2 177.56坪 | 現況 | 上物あり |
| 引渡時期 | 要相談 | 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 150% | 接道状況 | 角地 南西側約14m 北西約14m |
| 総区画数 | 1区画 | 分割相談 | 不可 |
| 取引態様 | 専任 | 特徴 | 刈谷市 |
| 設備 | 上下水道・都市ガス | その他法令 | 特定都市河川浸水被害対策法 |
| その他法令 | 都市再生特別措置法 | その他条件 | 更地渡し |
| その他条件 | 確定測量後の引渡し | 備考 | 角地緩和 建ぺい率70％ |
| 備考 | 現在居住中 | 備考 | 建物付きの引渡し可。建物免責。 |
| 建物 | 平成7年8月築 | 備考 | 現在は浄化槽を利用中 |
| 情報更新日 | 2022/12/13 | --- | --- |
周辺環境
EQUIPMENT LIST
スギドラック 東刈谷支店
約329ｍ（徒歩約5分）アプリ会員お得なクーポン（５％～15％）が配信されます！スギ薬局のエスセレクト商品と言えば、口コミでも評価の高いUVカットジェルローション。 SPF30・PA+++ 300gの大容量タイプの日焼け止め。スーッと伸びが良くベタつきのないさらっとした使い心地だから、顔だけでなく全身にたっぷり使うのもオススメです。さらに、無添加(無着色・無鉱物油・パラベンフリー・エタノールフリー)で、家族みんなで使用できます。
セブンイレブン
火曜日はたくさんの新商品が出ます！春らしいスイーツが盛りだくさん。〈ミニーマウス〉さくら＆いちご：ミニーマウスのシルエットケーキ さくらミルクプリン：早くも春を思わせるさくらをイメージしたスイーツ
ドン・キホーテ
見つけたら即買いして欲しい！アーラクリームチーズ。他店で300円超が「ドンキで98円」だよ♪「アーラ」は、デンマークの ヨーロッパ最大規模の乳製品メーカー。
ピアゴ東刈谷店
直営売場９：００～２１：００ （専門店は営業時間が異なります。）
ファミリーマート 刈谷西店
春らしい いちごの生杏仁プリンやクリームほおばる苺のケーキはお勧め！苺ダイスや練乳ミルクムースを挟んだ苺のケーキに、北海道産生クリームをブレンドしたホイップクリームをたっぷり絞り、フレッシュ苺をトッピングした、クリームを存分に味わえるシリーズ。
青山クリニック
内科 消化器内科 月火水木金土09：00-12：00 月火水金16：00-19：00 日・祝休診
朝日中学校
1988年（昭和63年）4月1日に刈谷市立依佐美中学校から分離独立して開校した。刈谷市立双葉小学校（一部）、刈谷市立東刈谷小学校、刈谷市立朝日小学校の児童が進学する。レスリング選手の松雪泰葉さんの出身校。
東刈谷駅
東刈谷市民センター
公民館、児童館、老人センタ－の複合施設です。地域住民の交流、憩い、生涯学習の場として利用できます。そのほか住民票等の証明書交付、図書の貸出しなどのサービスを実施しています。災害時の避難場所にも指定されています。公民館 午前9時～午後9時 児童館・老人センタ－ 午前9時～午後5時 出張所 午前8時30分～午後5時15分
東刈谷小学校
1976年（昭和51年）4月1日、大規模校だった刈谷市立双葉小学校から分離独立して刈谷市立東刈谷小学校が開校した。刈谷市10番目の小学校であり、開校当初は北舎のみだった。
東刈谷保育園
基本は8:30～16:30で、7:30～8:30と16:30～18:30は延長保育です。夏祭りなど子どもが楽しめる行事があります。
東刈谷幼児園
東刈谷小学校に隣接された幼児園で保護者参加型（親子で交通安全教室）のイベントもあります。 園児はマンション住まいの家庭が半数以上で、土との触れ合いが少ない環境で生活している子が多いため、畑やプランターで野菜や花を育てたり、小学校や地域の公園に出かけたりして、自然との触れ合いがもてるようにしています。園外での遊びや畑などの農作業など、社会との接点を持ち、集団行動や人間関係を学べる機会が多く、保護者の評判の良い幼児園です。
野田公園
野田公園の中にはグラウンドがあり、軟式野球、ソフトボールなどが利用できます。ナイター施設（1面）があります。ナイター料金令和3年10月1日利用分より、1,700円に変更になります。駐車場あり（30台）
東刈谷郵便局
約696m 刈谷市末広町２－１０－６ 駐車場（8台） ATM 平日9:00～19:00 土曜日・日曜日 9：00～18：00
マップ
| 住所 | 刈谷市東刈谷町2丁目13-18 |
|---|
物件担当者の紹介
STAFF
常務取締役
桜井 ともみ
さくらい ともみ 大手住宅メーカーで３年間、女性営業マンとして勤務。その後（株）堀田土地に入社し不動産仲介業に従事し、２４年になります。初めの頃は、失敗や知識不足で至らぬこともありましたが、日々精進を怠らず勉強し、きめ細やかな気配りを忘れないように努力した結果、今ではお取引させていただく物件の半分は、ご紹介によるものやリピーターのお客様になりました。
これからもお客様に寄り添って、不動産に関することなら何でもご相談いただけるようなコンサルタント営業をしていきます。
奈良が好き！
日本酒も好き！奈良の酒蔵 春鹿 今西清兵衛商店
会社概要
Company CompanyName -
株式会社堀田土地
| Tel - 0120-131812 |
| Fax - 0566-24-1991 |
| 定休日 - 毎週水曜日・木曜日 |
| 営業時間 - 9：00～18：00 |
| 免許番号 - 愛知県知事免許（6）第17833号 |
| 住所 - 愛知県刈谷市末広町１－２－７ |
Directions - ＪＲ東海道線「東刈谷」駅より徒歩約２分
| 所属団体 - 公益社団法人 愛知県宅地建物取引業協会正会員 |
| 所属団体 - 公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会会員 |
| 所属団体 - 公益社団法人 中部圏不動産流通機構会員 |
| 取引銀行 - 岡崎信用金庫 碧海信用金庫 |
ＪＲ東海道本線「東刈谷」駅徒歩約10分 南西角地
土地面積 ５８７㎡（１７７．５６坪） 更地渡し！
角地緩和で建ぺい率70％
※土地の一部が第1種中高層住居専用地域にかかりますが、建築制限については過半の属する用途地域の第2種中高層住居専用地域の制限を受けます。