生活環境の良さが魅力です!
地形図
MainTitle生活環境の良さが魅力です!
本物件は、昭和40年後半から松栄町 東刈谷町 末広町一体の区画整理事業が始まり、昭和52年6月に換地処分された地域に存します。
区画整理事業後でも、昭和50年代から60年代頃は、畑や田んぼが点在していましたが、今は整然とした住宅地です。
刈谷市の中でも東刈谷町はJR東刈谷駅があり、鉄道での移動手段のほか、23号線で豊田方面や名古屋・岡崎・西尾方面へ車でのアクセスが良好なエリアです。
さらに、日々の生活に必要な施設、問屋スーパーサントやドン・キホーテ、金融機関(岡崎信用金庫・郵便局)、クリニック(歯科・内科・耳鼻咽喉科・整形外科・産婦人科・眼科)、コンビニが徒歩圏内に揃うため、車を使わなくても生活ができるのが魅力です。
小さなお子様のいる家族におススメなのは、大脇公園まで徒歩約2分と近いこと!
歩いて約5分に東刈谷幼児園や東刈谷保育園があるから、忙しい朝には便利です。
東刈谷小学校も歩いて約5分!通学時間はできるだけ短いほうが安心です!
子育て世帯から、車を使わなくなったシルバー世帯まで、快適に暮らせる環境です。
売主様の声
この度、子供と同居することになり、住まなくなる東刈谷の家を売却することにしました。
ここを買ったのは、幼稚園・小学校が近く、公園が数多くある子育て環境の良さと
スーパー・医院がそばにあり、駅近と生活環境も良いことが決め手で、まだ周りに
田んぼがある頃に購入しました。
実際、子どもたちとはあちらこちらの公園へ出かけ、遊具遊び、どんぐり拾い、
盆踊りなど、成長とともにかたちを変えて楽しませてもらいました。
その後、コンビニなどお店も増え、新幹線三河安城駅開業・知立バイパス開通
など生活環境は良くなりながら、田んぼには家が建って閑静な住宅地になり、
ますます住みやすいところになりました。
妻のおすすめは、カフェ シュエットです。特にモーニングも種類が多く
お値打ちでとても美味しいんです。ランチや今話題のアフターヌーンティーセット
もあって、ママ友とお茶をする時はいつも利用させてもらっています。
お買い物のおすすめは、スーパーサントです。お魚とお肉なら断然ここ!
特にお刺身はここでしか買ったことがないぐらい、安くておいしいんです。
他にもバイヤーおすすめの、おいしくてお値打ちな商品もたくさんあって、
普通のスーパーにはない、おもしろい買物ができます。
近くの床屋さんは近所でカットがうまいと評判で、特に髪が伸びた時に
その差がはっきり分るので、私はもう30年以上通い続けています。
ここの土地は、日中日当りが良いので、ガラス越しのお日様にあたりながら
私たちは主に読書、愛犬はポカポカの中でお昼寝を楽しんでいます。
土地については、下水道とともにガス単価の安い都市ガスをひいており、
旗竿形状部分は乗用車・軽四・自転車置き場及び花壇として活用しています。
ご希望があれば、内覧にも対応いたしますので、検討していただけると幸いです。
この度、子供と同居することになり、住まなくなる東刈谷の家を売却することにしました。
ここを買ったのは、幼稚園・小学校が近く、公園が数多くある子育て環境の良さと
スーパー・医院がそばにあり、駅近と生活環境も良いことが決め手で、まだ周りに
田んぼがある頃に購入しました。
実際、子どもたちとはあちらこちらの公園へ出かけ、遊具遊び、どんぐり拾い、
盆踊りなど、成長とともにかたちを変えて楽しませてもらいました。
その後、コンビニなどお店も増え、新幹線三河安城駅開業・知立バイパス開通
など生活環境は良くなりながら、田んぼには家が建って閑静な住宅地になり、
ますます住みやすいところになりました。
妻のおすすめは、カフェ シュエットです。特にモーニングも種類が多く
お値打ちでとても美味しいんです。ランチや今話題のアフターヌーンティーセット
もあって、ママ友とお茶をする時はいつも利用させてもらっています。
お買い物のおすすめは、スーパーサントです。お魚とお肉なら断然ここ!
特にお刺身はここでしか買ったことがないぐらい、安くておいしいんです。
他にもバイヤーおすすめの、おいしくてお値打ちな商品もたくさんあって、
普通のスーパーにはない、おもしろい買物ができます。
近くの床屋さんは近所でカットがうまいと評判で、特に髪が伸びた時に
その差がはっきり分るので、私はもう30年以上通い続けています。
ここの土地は、日中日当りが良いので、ガラス越しのお日様にあたりながら
私たちは主に読書、愛犬はポカポカの中でお昼寝を楽しんでいます。
土地については、下水道とともにガス単価の安い都市ガスをひいており、
旗竿形状部分は乗用車・軽四・自転車置き場及び花壇として活用しています。
ご希望があれば、内覧にも対応いたしますので、検討していただけると幸いです。
基本情報
BASIC INFORMATION価格 | 2,390万円 | 所在地 | 刈谷市東刈谷町3丁目13-26 |
---|---|---|---|
交通機関1 | JR東海道線「東刈谷」駅徒歩約10分 | 交通機関2 | 公共施設連絡バスかりまる「東刈谷保育園西」約3分 |
物件種目 | 土地 | 現況 | 更地 |
引渡時期 | 要相談 | 土地面積 | 167.21m2 50.58坪 |
地目 | 宅地 | 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 建ぺい率 | 60% |
容積率 | 150% | 土地権利 | 所有権 |
接道状況 | 西側8m公道に約2.5m接道 | セットバック | なし |
総区画数 | 1区画 | 分割相談 | 不可 |
取引態様 | 専任 | 特徴 | 刈谷市 |
その他法令 | 建築基準法第22条区域 | その他法令 | 特定都市河川浸水被害対策法 |
その他法令 | 都市再生特別措置法:居住誘導区域外 | その他条件 | 地積更正なし |
その他条件 | 解体更地渡し | 情報更新日 | 2023/04/23 |
周辺環境
EQUIPMENT LIST
問屋スーパーサント

東刈谷幼児園

東刈谷保育園

東刈谷小学校

朝日中学校
住所 | 刈谷市東刈谷町3丁目13-26 |
---|
物件担当者の紹介
STAFF
桜井 ともみ
さくらい ともみ

会社概要
Company株式会社堀田土地

Tel - 0120-131812 |
Fax - 0566-24-1991 |
定休日 - 毎週水曜日・木曜日 |
営業時間 - 9:00~18:00 |
免許番号 - 愛知県知事免許(6)第17833号 |
住所 - 愛知県刈谷市末広町1-2-7 |
所属団体 - 公益社団法人 愛知県宅地建物取引業協会正会員 |
所属団体 - 公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会会員 |
所属団体 - 公益社団法人 中部圏不動産流通機構会員 |
取引銀行 - 岡崎信用金庫 碧海信用金庫 |