富士松駅・公園・郵便局まで徒歩約2分♪Livele Garden.S 刈谷市今川町
内覧のご予約はHPのお問合せからでも、下記のフリーダイヤルからでもお気軽にどうぞ！
☎0120-131812
物件概要
OUTLINE
2階 ダイニングキッチン
リビング
基本情報
BASIC INFORMATION| 価格 | 3,580万円 | 所在地 | 刈谷市今川町上池74番 |
|---|---|---|---|
| 交通機関1 | 名鉄名古屋本線「富士松」駅徒歩約2分 | 物件種目 | 新築住宅 |
| 間取り | 3LDK | 方角 | 西 |
| 延床面積 | 125.89m2 | 土地面積 | 91.18m2 27.58坪 |
| 建物構造 | 木造（在来軸組壁工法）910モジュール | 建物階数 | 3階建 |
| 現況 | 完成 | 引渡時期 | 要相談 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 接道状況 | 一方北側公道 約5.5m | 販売戸数 | 2戸 |
| 総戸数 | 3戸 | 建築確認番号 | 第KS121-0420－50601号 |
| 特徴 | 刈谷市 | 設備 | 中部電力・上下水道・都市ガス |
| その他特徴 | 地盤保証20年 | その他特徴 | フラット３５ｓ |
| その他特徴 | 設計住宅性能評価 | その他特徴 | 建設住宅性能評価 |
| その他特徴 | ecoジョーズ | 特記事項 | 延長敷地部分50.20㎡含む |
| 特記事項 | 通行地役権設定あり | 情報更新日 | 2022/07/25 |
【刈谷市ハザードマップ情報】
①浸水想定を見直し
平成27年の水防法の改正に伴い、国（矢作川）と愛知県（境川、逢妻川、猿渡川など）が指定・公表した「想定し得る最大規模（1000年に1回程度）の降雨を想定した洪水浸水想定区域」などに対応するため、新しく「水害ハザードマップ」を作成しました。
これまでの洪水ハザードマップは、「50年～100年に1回程度の確率で発生する大雨」を想定していましたが、今回の水害ハザードマップでは、1級（国管理）及び2級（県管理）河川が「1000年に1回程度の確率で発生する大雨」で増水し、水があふれたり、堤防が壊れたりしたときの浸水想定に変更となりました。
一建設株式会社
会社概要
Company CompanyName -
株式会社堀田土地
| Tel - 0120-131812 |
| Fax - 0566-24-1991 |
| 定休日 - 毎週水曜日・木曜日 |
| 営業時間 - 9：00～18：00 |
| 免許番号 - 愛知県知事免許（6）第17833号 |
| 住所 - 愛知県刈谷市末広町１－２－７ |
Directions - ＪＲ東海道線「東刈谷」駅より徒歩約２分
| 所属団体 - 公益社団法人 愛知県宅地建物取引業協会正会員 |
| 所属団体 - 公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会会員 |
| 所属団体 - 公益社団法人 中部圏不動産流通機構会員 |
| 取引銀行 - 岡崎信用金庫 碧海信用金庫 |
◆一建設株式会社刈谷営業所管轄物件。歴代所長を存じてますが、所長は大変信頼できる人です。建物の仕上がりも各物件担当者の対応も素晴らしいです。
◆設計住宅性能評価書・建築住宅評価書を取得済み。
「設計住宅性能評価」は設計段階で第3者（登録住宅性能評価機関）がチェックし、「建設住宅性能評価」は設計住宅性能評価に表示されたとおりに建築現場が施工されているか審査します。
建設住宅性能評価は一般的な木造の場合に4回程度チェックがあります。①基礎の配筋工事ガ完了した時点 ②構造躯体の工事が完了した時点 ③内装下張り工事の直前 ④建物が竣工した時点の4回。検査時期以外の工程も施工記録等で確認して徹底した管理体制で評価チェックしますので、工事ミスや手抜き工事を防ぎ、お客様の建物に関する不安や心配の解消に役立ちます。
建設住宅性能評価を受けた住宅は地震保険の割引が10％から50％あります。金融機関によっては住宅ローンの金利の優遇が受けれる場合があります。